WPCS 2.1.9
WPCS 2.1.9

О Грузии

Где находится Грузия?

Грузия — это страна в Восточной Европе, которая граничит с Россией на северо-востоке, Арменией на юге, Азербайджаном на юго-востоке и Турцией на юго-западе. Черное море также является частью географического спектра Грузии, поскольку граничит с ним с запада. Страна славится своей гористой местностью, поскольку почти полностью расположена на Южном Кавказе с некоторыми участками на Северном Кавказе. В Грузию легко прилететь из стран Персидского залива, Центральной Азии и Европы, поскольку в Грузию летают многочисленные авиакомпании. Кроме того, в Грузии есть два международных аэропорта: Тбилисский международный аэропорт и Батумский международный аэропорт. Пассажиры могут воспользоваться как прямыми, так и транзитными рейсами международных авиакомпаний, чтобы добраться до грузинских аэропортов. Грузия находится между Европой и Азией и имеет разнообразные культурные особенности. Она находится посередине, что позволяет людям легко путешествовать, а также вносит свой особый вклад в культурный ландшафт обоих регионов. Его местоположение на историческом Шелковом пути позволило ему играть ключевую роль в торговых отношениях.

Какова текущая политическая ситуация в Грузии?

Грузия — независимая и безопасная страна без каких-либо политических волнений или войн. Идея стабильной страны, где разные народы могут мирно сосуществовать, была доказана веками в этой стране. Грузины в целом уважают разнообразие в обществе и терпимо относятся к меньшинствам.

В Грузии регулярно проводятся конкурентные выборы, и ее демократическая траектория демонстрирует признаки улучшения. По данным Freedomhouse, это основные факторы, определяющие уровень свободы в Грузии:

  • Избирательное законодательство в целом справедливо, а независимые органы, как правило, действуют беспристрастно.
  •  Средства массовой информации разнообразны и свободны в выражении мнений.
  • Академическая свобода защищена.
  •  Грузия в целом известна тем, что предоставляет людям свободу самовыражения, что можно наблюдать в онлайн-коммуникациях.
  • Сектор гражданского общества достаточно силен и активен.
  • Работники имеют много прав и средств защиты на рабочем месте. К ним относятся возможность умение организовывать, заключать коллективные договоры и проводить забастовки.
  • Законодательная база и государственная политика поддерживает деловую активность.
  • Личные и социальные свободы уважаются.

Как выглядит грузинское общество?

Характер грузинского общества — это результат истории и опыта, накопленного веками. Многочисленные ресурсы Грузии, такие как исторические деревни, пляжи, фермы и виноградники, делают ее идеальным местом для культурного отдыха из-за ее захватывающего разнообразия. Ее общество славится своими чертами гостеприимства и толерантности. Грузины уважают представителей меньшинств, членов различных религий и различных рас, стараясь показать истинное лицо своей страны с добрым отношением.

Христианство было основным религиозным влиянием в Грузии, по крайней мере, с четвертого века н.э. Большинство населения современной Грузии идентифицирует себя с Грузинской православной церковью, что составляет около 83% населения. Однако мусульмане составляют 9-10% населения, а Армянская апостольская церковь — всего 4%. В стране существует множество других религиозных меньшинств, что объясняет тот факт, что свобода религии является важной частью грузинского общества.

Краткая история Грузии

Грузия имеет богатую, древнюю историю с множеством живописных красот. На протяжении многих веков эта территория была полем битвы из-за своего стратегического расположения. Несмотря на тяжелые времена, Грузии удалось выжить и сохранить свою государственность.

Согласно древней истории, во II тысячелетии образовались две части Грузии — Дяох и Колха. Они были свергнуты кочевыми племенами, вторгшимися с севера. В конце VI-IV веков до н.э. образовались два древних царства — Колхида и Иберия.

Грузия стала крупным игроком в регионе в IV веке. В 326 году Святая Нино Каппадокийская ввела христианство в этом государстве. Это было большое событие для Грузии, так как оно в значительной степени определило дальнейшее развитие страны. В средние века Грузия была разделена на множество различных царских княжеств, и только в XII веке ее объединил один из величайших грузинских царей — Давид Агмашенебели. Однако своего пика развитие достигло в XI-XIII веках, когда правила царица Тамара, поэтому этот период называют «золотым веком». Грузия противостояла нашествиям таких великих империй, как Византия, Персия, Монгольская империя, Османская империя и другие.

Российская империя аннексировала Грузию в 1891 году. Они игнорировали грузинские традиции, язык, культуру и привычки. Фрески во всех грузинских соборах были замазаны черной краской, а статус патриарха и автокефалия грузинской церкви были упразднены. Это был тяжелый период для Грузии, поскольку она боролась не только за свою свободу, но и за свою идентичность. Только в 1918 году, после свержения Российской империи, Грузия обрела политическую независимость. В том же году в новой независимой стране был создан первый парламент. Однако свобода оказалась недолгой, поскольку в феврале 1921 года Тбилиси был оккупирован российской Красной армией. С 1921 по 1991 год Грузия была частью Советского Союза.

Окончательно Грузия обрела независимость в 1991 году. Однако в первые годы независимости Грузия находилась в хаосе гражданской войны, которая продолжалась с 1991 по 1993 год. Этот конфликт состоял из межэтнических и международных конфликтов в регионах Южной Осетии и Абхазии, которые до сих пор остаются спорными территориями Грузии. В 2008 году страна была вовлечена в российско-грузинскую войну. Российские войска атаковали грузинские города Зугдиди, Сенаки, Поти и Гори. Они удерживали эти районы после прекращения огня, когда в противном случае могли бы отступить. В течение этого времени южные осетины разрушили этнические грузинские села и начали этническую чистку грузин.

Несмотря на столетия войны, Грузия никогда не теряла своего стремления к свободе. С момента обретения независимости и по сей день грузинский народ сохраняет свою свободу и не прекращает развивать экономику страны.

Развитие Грузии

После обретения независимости Грузия начала быстро развиваться. За последние десятилетия улучшилась инфраструктура, в селах и пригородах появились вода, электричество и газ, были построены здания с современной архитектурой, медицинские услуги стали доступны всем людям.

Если мы сравним современную Грузию с ситуацией 18 лет назад, то увидим, что она полностью изменилась. В 1990-х годах Грузия с трудом обеспечивала жителей постоянным электричеством, газом и водой, не было высококачественной инфраструктуры, и было трудно передвигаться между городами. Однако сегодня страна находится на той стадии развития, когда граждане могут жить комфортно, а все необходимые ресурсы доступны.

Правила владения недвижимостью в Грузии

Право на владение недвижимостью является одним из наиболее существенных прав, защищенных Конституцией страны Грузии. Как и в большинстве законов, в Гражданском кодексе существует множество различных правил и положений, которым вам, возможно, придется следовать. В соответствии с законодательством Грузии существуют различные формы владения недвижимостью, будь то рынок недвижимости Тбилиси или Батуми.

Государственный реестр — это государственное учреждение, занимающееся созданием и ведением прозрачного реестра недвижимого имущества, развитием систем регистрации собственности и бизнеса, а также инфраструктуры пространственных данных с быстрым и инновационным обслуживанием. Документы на право собственности легко получить через Дом юстиции, что занимает всего один день.

Владение недвижимостью в Грузии является простым и доступным для любого человека, то есть любой иностранец может приобрести недвижимость, независимо от того, из какой страны он родом. Как иностранец, вы имеете те же права, что и граждане Грузии, когда речь идет о приобретении жилой недвижимости. Еще одним правилом собственности является то, что в Грузии нет налога для иностранных граждан на покупку и продажу недвижимости. Для покупки недвижимости вам не нужен местный партнер. Вместо этого вы станете прямым владельцем недвижимости. После приобретения недвижимости вы будете владеть ею пожизненно и иметь право передать ее своим детям. Однако если вы планируете продать свою собственность в частном порядке, вы можете спокойно сделать это, не платя государству.

Иностранные инвестиции в Грузии

Расположенная в Кавказском регионе, недалеко от Черного моря, Грузия географически занимает выгодное положение, являясь воротами между Европой и Азией. Благодаря стабильной экономике, процветающим городам и конкурентоспособным затратам на ведение бизнеса, Грузия является идеальным местом для инвестиций.

Основные причины инвестировать в Грузию

  • Грузия занимает лидирующие позиции в рейтинге международных институтов
  • Стратегическое географическое положение
  • Соглашения о свободной торговле с потребительским рынком объемом 2,3 млрд. долл.
  • быстрорастущая экономика
  • Отсутствие коррупции
  • Налоговая политика, благоприятная для роста
  • Молодая, квалифицированная и конкурентоспособная рабочая сила

Галерея Тбилиси

Galleria Tbilisi — Завершено в ноябре 2017 года. «Galleria Tbilisi» — это многофункциональный торговый центр, который расположен в Тбилиси, на проспекте Руставели. Общий размер инвестиций в проект составил US$84M.

Сити Молл Сабуртало

City Mall Saburtalo — это современный, энергоэффективный торговый центр в Тбилиси, предлагающий двухуровневую парковку на 1500 мест. Общий объем инвестиций в проект составил US$71M. City Mall Saburtalo объединяет более 200 магазинов, кафе, ресторанов, боулинг-центров и крупнейший в стране кинотеатр.

Axis Towers

Axis Towers — самое высокое здание-небоскреб, состоящее из двух 32-этажных башен. Проект включает в себя торговые площади, рестораны, кафе, конференц-залы и офисные помещения. Общий объем инвестиций в проект составил US$101.4M.

Отель «Параграф» на площади Свободы

Проект гостиницы «Параграф» расположен на площади Свободы в Тбилиси. Это здание будет функционировать как часть сети Marriot International’s Luxury Collection. В отеле будет 220 номеров шести различных категорий и стилей. Общий объем инвестиций в проект составляет 106 млн. долларов США.

По данным Geostat, в 2021 году ведущими странами-инвесторами стали Великобритания, Нидерланды и Турция. Что касается наиболее популярных секторов для инвестирования, то основные позиции занимают энергетический, финансовый и сектор недвижимости.

Является ли Грузия безопасной страной?

Грузия является безопасной страной как для местных, так и для иностранных жителей. Согласно мировой статистике, индекс преступности в Грузии составляет 23,38, что ниже, чем в таких странах, как Германия, Италия и Франция. Тбилиси, который является столицей Грузии, считается одним из самых безопасных городов мира (в настоящее время он занимает 45-е место согласно Индексу безопасности 2022 года). Согласно Индексу правопорядка Гэллапа за 2021 год, набрав 88 баллов из 100, Грузия входит в число самых безопасных стран мира.

Содержание

Share this listing with friends and family

Facebook
WhatsApp
Twitter
LinkedIn
Email

Fill in the data and the sales representative will contact you shortly

عروض المذهلة!

Alliance Centropolis in Batumi, Georgia

انتهز الفرصة للاستثمار بأفضل الشروط:

  •  شقق استوديو — دفعة مقدم بقيمة 10٪
  •  شقق بغرفة نوم واحدة — دفعة مقدم بقيمة 5٪
  •  شقق بغرفتي نوم — بدون مقدم 0٪

SPECIAL OFFER

Alliance Centropolis in Batumi, Georgia

Don’t miss your chance to invest with the best terms:

  • Studio-type apartments — 10% first payment
  • 1 bedroom apartments — 5% first payment
  • 2 bedrooms apartments — 0% first paymentOnly days are left till the offer is over