WPCS 2.1.9
WPCS 2.1.9

استثمر في جورجيا

ما هي الأسباب الرئيسية للاستثمار في جورجيا؟

يتخذ المستثمرون يومياً قرارات التي تغير حياتهم بخصوص وضع رؤوس أموالهم في مشروع مناسب. مع وجود العديد من الخيارات والمعلومات المحدودة حول فرص الاستثمار فهناك صعوبة في اتخاذ القرار الصحيح، وبالتالي من المفيد الحصول على مزيد من المعلومات حول الأسباب والفرص الرئيسية للاستثمار في جورجيا.

جورجيا

الموقع الجغرافي الرئيسي لجورجيا

جورجيا جزء من طريق الحرير التاريخي الشهير الذي يربط غرب آسيا وشرق أوروبا كالجسر. لقد أصبحت جورجيا موقعاً استراتيجياً مهماً خلال سنوات طويلة بينما كانت دوماً بوابة تربط بين أوروبا وآسيا، مما يسهل بدء الأعمال التجارية الدولية والتعامل في الشؤون الدولية وجذب الاستثمار الأجنبي. يحدها لجورجيا البحر الأسود من الغرب وروسيا من الشمال وتركيا من الجنوب الشرق وأرمينيا وأذربيجان في الجنوب الغربي. إن موقع جورجيا الساحلي يفتح للدولة الفرص الاقتصادية الكثيرة وليس موقعها فقط لكن الأرض نفسها تتميز بالموارد الطبيعية الغنية. هذا البلد هو أفضل مكان للاستثمار للشركات الآسيوية العاملة بين الصين وأوروبا. 

سهولة ممارسة الأعمال التجارية في جورجيا مميزة

تنشر مجموعة البنك الدولي تقريراً كل عام لقياس مدى سهولة ممارسة الأعمال التجارية في العديد من البلدان حول العالم. يتم ذلك لمساعدةالشركات والترويج للتجارة الدولية ومساعدة الحكومات على توفير صناديق الاستثمار. موقف جورجيا في هذه القائمة مثير للإعجاب لأنها احتلتالمرتبة السادسة في الترتيب العالمي في مايو 2018.

ماذا تعني السهولة العالية في ممارسة الأعمال التجارية على الإطلاق؟ هذا يعني أن الإجراءات القانونية اللازمة لبدء وتشغيل الأعمال التجارية مريحة بشكل لا يصدق. لتحديد جودة حالة معينة تم إجراء تصنيف يأخذ في الاعتبار 10 موضوعات، لكل منها الكثير من التدابير. لذلك جورجيا هي المكان الذي يكون فيه بدء عمل تجاري جديد أمراً بسيطاً وبأسعار معقولة للمستثمرين.

اقتصاد حر من الفساد

الفساد هو السبب الرئيسي لفشل الأعمال التجارية الناجحة. أهمية تجنب الفساد للحفاظ على مساعيك المهنية على المسار الصحيح مهمة جداً.قبل الاستثمار في بلد ما من الأفضل التأكد من حالة الفساد فيها لأنها مرتبطة مباشرة بفرص نجاحك الاستثمارية والتجارية. بالحديث عن جورجيا من المهم أن نلاحظ وجود تحسن وتطور في اقتصاد الدولة خلال الأزمة الاقتصادية المستمرة في المنطقة. تنشر منظمة الشفافية الدولية مؤشر مدركات الفساد منذ عام 1995 الذي يساعد للشركات على أن تكون كذلك شفافية قدر الإمكان. يُستخدم المؤشر أيضاً لمقارنة الحكومات بناءً على جهودها للتوقف الفساد في مجال الأعمال التجارية في البلاد ويقيم المؤشر مستويات البلدان ونسبة الفساد باستخدام تقييمات الخبراء واستطلاعات الرأي. هذا يسمح للخبراء والمنظمات لتقييم مستوى الفساد في جميع دول العالم مما يسهل على البلدان والناس فهم مستوى الفساد في حكومتهم. إذن ما هو مستوى جورجيا على أساس هذا الفهرس؟ شهدت جورجيا شاهدة ارتفاعاً كبيراً في هذه القائمة لأنها تقوم بإجراء تحسينات في جميع المجالات وتحتل المرتبة 41 من بين 180 دول، وفي السنوات الأخيرة لها شهدت المزيد من التحسن في السجل، وهذه نتيجة الجهود الكبيرة من حكومة جورجيا.

 

 

الضرائب في جورجيا أقل مما تخيل

 

الضرائب آخذة في الانخفاض في جورجيا. السبب الرئيسي وراء ذلك هو أن الحكومة باستخدام هذا النهج تجذب التجارة الخارجية والاستثمارات. إذ المزيد والمزيد من الشركات الدولية تبدأ المشاريع في أراضي جورجيا، فهذا مفيد جداً للدولة. هذا هو سبب أن وجود فيهاضرائب الأعمال الأساسية فقط. قد تتساءل ما هو موقف جورجيا فيما يتعلق بالضرائب. وفقاً لتقرير المنتدى الاقتصادي العالمي (2016-2017)،تمتلك جورجيا واحدة من أقل الضرائب في جميع أنحاء العالم، بمعدل 1 16.4٪ والمركز التاسع. الميزة الرئيسية لجورجيا هي أن هناك معدلات ضريبية منخفضة بشدة ونظام شفاف لأي عمل تجاري.

 في الوقت الحالي، دخل هناك ست ضرائب ثابتة في جورجيا:

  • ضريبة الدخل – 20٪ (سعر ثابت)
  • ضريبة الشركات – 15٪
  • ضريبة القيمة المضافة – 18٪
  • الضريبة الانتقائية – على عدد قليل من السلع المختارة
  • ضريبة الاستيراد – 0٪ أو 5٪ أو 12٪
  • ضريبة الأملاك – حتى 1٪

تضمن هذه الضرائب بساطة وموثوقية النظام الضريبي في جورجيا.

هناك أربع مناطق صناعية حرة في جورجيا معفية من الضرائب.

إضافة إلى جميع الضرائب المنخفضة، قد تندهش عندما تسمع أن هناك أربع مناطق صناعية حرة (FIZs) في جورجيا حيث تُعفى الشركات من جميع الضرائب باستثناء ضريبة الدخل الشخصي (20٪).  تُعد هذه المناطق في المدن التالية:

  • بوتي (ميناء بحري)
  • كوتايسي (ثالث أكبر مدينة)
  • تبليسي (العاصمة)

كل هذه المناطق الصناعية الحرة (FIZs) تديرها شركات خاصة. كمستثمر، تحتاج إلى استئجار مساحة من مشغل المنطقة الحرةFIZ  .المشغلون لكل منطقة حرة هما كالتالي:

  • بوتي FIZ : تديرها (“Rakia Georgia FIZ LLC“)
  • كوتايسي FIZ #1:تديرها(”Georgia International Holding”)
  • كوتايسي:  2# تديرها  (“Hualing group”)
  • تبليسي FIZ C : تديرها (”Tbilisi Free Zone JSC”)

القوى العاملة في جورجيا ماهرة وقادرة على المنافسة

وفقاً لمؤسسة التراث، بالتعاون مع صحيفة وول ستريت جورنال، حصلت جورجيا على درجة عالية جداً في تصنيف مؤسسة التراث، وتنص على أن الاقتصاد في هذا البلد حر. الدرجة الحالية للحرية الاقتصادية في جورجيا هي 75.9 (من 100). تثبت هذه الإحصائية أن بيئة العمل في جورجيا هي واحدة من أكثر بيئات العمل تحرراً وتنافسياً. جورجيا لديها عدد كبير من العمال المؤهلين والموهوبين للأعمال من العديد من جهات العمل. كثير من هؤلاء العمال متعددي اللغات وتخرجوا من جامعة غربية مرموقة. اللغات الأكثر انتشاراً في جورجيا هي الإنجليزية والروسية، ولكن الكثير من الناس يتحدثونلغات أوروبية أخرى أيضاً. كما يبلغ متوسط الراتب الشهري في جورجيا حوالي 420 دولاراً شهرياً. هذا راتب منخفض نسبياً مقارنة بالدول الأوروبية، مما يمنح الشركات المزيد من الفرص. كذلك إن تعيين موظفين مهرة وموهوبين في جورجيا ليس مكلفاً أو صعباً كما يعتقد البعض.

جورجيا مليئة بالمعالم السياحية المذهلة

 

لن تكون مخطئاً إذا قارنت بعض أجزاء جورجيا بالجنة. تقدم الدولة العديد من مناطق الجذب السياحي المذهلة التي لا يمكنك أن تغمض عينيك عنها. تجذب مناطق الجذب السياحي في جورجيا ملايين السياح من جميع أنحاء العالم أكثر فأكثر كل عام.
يوجد في جورجيا العديد من خيارات الاستثمار، ومن القطاعات الرئيسية السياحة. إذا كنت ترغب في الاستثمار في شيء ما، فهذا مكان رائع للبدء. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المجالات الأخرى التي يمكنك الاستثمار فيها، وكلها تنمو بسبب ملايين السياح. تعتبر تبليسي مكاناً رائعاً لممارسة الأعمال التجارية، حيث تتمتع بالكثير من الجودة الراسخة والطلب الثابت مع وفرة من فرص النمو.

نمو مبهر لاقتصاد جورجيا

في علم الاقتصاد، الناتج المحلي هو إجمالي إنتاج بلدك، لذا فهو يقيس مقدار ما أنتجه المجتمع خلال فترة محددة من السلع والخدمات. يتم ذكر الناتج المحلي الإجمالي لجميع دول العالم بشكل متكرر وفي كل عام من خلال العديد من المصادر. نما الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا بشكل متزايد في السنوات القليلة الماضية. نما الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا بنسبة 4.9٪ في الربع الأول من عام 2019 واستمر في التقدم بمعدل ثابت منذ وقتها. يمكن أن يلقي هذا الضوء ببساطة على مدى نجاح عملك في جورجيا إذا استثمرت في أحد المجالات المزدهرة التي سنناقشها أدناه.

ما هي فرص الاستثمار في جورجيا اليوم؟

إن اقتصاد جورجيا في حالة انتعاش وبسببه يبدو أن هناك الكثير من الفرص للاستثمار وكسب المال. لا يزال بإمكانك النوم بشكل مريح في الليل بالعلم أن اقتصاد جورجيا يصعد بشكل إيجابي. فيما يلي بعض المجالات التي تنمو في جورجيا وتوفر فرصاً موثوقة:

1. الطاقة

منذ عام 2004، ازداد استخدام الكهرباء محلياً. نتيجة إنتاج الكهرباء في جورجيا هي أن البلاد أصبحت مُصدِّرة صافية. هناك العديد من خطط الكهرباء في دولة جورجيا بالفعل. بعد الانتهاء من عملية البناء، من المتوقع أن تصبح الصادرات أكثر وأكثر تنافسية، خاصة خلال فترة الصيف. منذ عام 2008، تم تحرير سوق الطاقة في جورجيا، مما سمح بمجموعة متنوعة من الإمدادات. لا توجد رسوم جمركية محددة لمحطة الطاقة المشيدة حديثاً. يتيح ذلك للمستثمرين التفاوض على السعر الذي سيدفعونه دون التقيد بالمعدلات المذكورة في عقدهم. تعد جورجيا واحدة من أكثر الأسواق المرغوبة لتوليد الكهرباء. تريد تركيا مصدر الطاقة هذا لزيادة صادراتها. كانت تركيا وما تزال دولة رائدة من حيث نمو الطلب على الكهرباء وهي الأولى في أوروبا والثانية على مستوى العالم بعد الصين. هذا يفتح فرص عمل كبيرة للمستثمرين المهتمين بالطاقة.

2. العقارات والضيافة

قطاع العقارات هو أحد أسرع القطاعات نمواً في الاقتصاد الجورجي. تشهد جورجيا عدداً متزايداً من السياح بشكل مستمر، حيث زارها أكثر من 8.7 مليون في عام 2018. بينما يبلغ عدد سكان البلاد 3.7 مليون نسمة، هناك أيضاً الكثير لاستكشاف ما تقدمه جورجيا. ينعم الجورجيون بالعيش بالقرب من بعض أروع الموارد الطبيعية والثقافية. تضيف هذه الآثار الكثير إلى الثقافة وأسلوب الحياة الجورجي المذهل بالفعل. هذا البلد مليء بمواقع التراث العالمي لليونسكو. توجد في جورجيا العديد من المطارات الدولية التي تربط بين آسيا بأوروبا. تمتلك الدولة نظاماً بدون تأشيرة مع مواطني 94 دولة، مما يسمح لهؤلاء المسافرين الدوليين بزيارة جورجيا والاستمتاع بكل ما تقدمه. السياحة في جورجيا هي واحدة من الأسرع نمواً في أوروبا، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه. هناك العديد من الفرص للمستثمرين في جورجيا، مثل الفنادق والترفيه، والسكنية، والتجزئة، والمكاتب. إذا نظرنا إلى مؤشر تطوير التجزئة العالمي الذي نشر في عام 2015، فإن جورجيا تحتل المرتبة السادسة، وهو ما يفسر سبب نمو هذه الحقول بسرعة كبيرة. يمكن للمستثمرين الحصول على ما يختارونه من مبنى واحد من فئة “A” أو عدة مرافق ترفيهية متميزة.

3. التصنيع

يجعل الموقع الجغرافي الفريد جورجيا مكاناً قيماً للتصنيع والصناعات الأخرى. يساهم التصنيع في جورجيا بحوالي 11٪ من الناتج المحلي الإجمالي للدولة و5٪ من القوة العاملة. متوسط الراتب للموظف في الصناعة التحويلية هو 355 دولاراً، وهو أقل بكثير من الرواتب الأوروبية. في حين أن مستوى البطالة في جورجيا مرتفع، فمن المتوقع أن تظل رواتب الموظفين كما هي أو تزيد قليلاً بسبب عوامل أخرى مثل تكلفة المعيشة والاقتصاد. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للشركات استخدام فرص التدريب المجانية في جميع أنحاء جورجيا، والتي يتم دعم العديد منها مالياً من قبل الحكومة. 

4.المحور الإقليمي اللوجستي

تعد جورجيا دولة إستراتيجية للغاية تقع على الخريطة موفرة ممراً للطاقة يعبر من إلى القوقاز ووسط آسيا. يقوم هذا الممر في الأساس على طريق الحرير التاريخي، وهو طريق تجاري الذي يمر عبر الصين. يدور اقتصاد جورجيا في الأصل حول فكرة العبورعن طريق تزايد عدد المسافرين حول طريق الحرير في الأصل مما أدي إلي ازدهار هذا الطريق التجاري التاريخي. من أحد مميزات هذه الطريق أيضاً سهولة استفادة الدول الآسيوية غير الساحلية من الموقع الجغرافي المميز لدولة جورجيا كبوابة دخول صادرات النفط، والفحم، والزنك والنحاس. يُعدالعبور من خلال طريق جورجيا واحداً من الطرق الرئيسية الثلاث التي ترتط بين أسيا و أوروبا هو الأكثر وثوقاً و أماناً من بينهم جميعاً. تعتمد موثوقية هذه الطريق في الأساس على استقرار البلد الاقتصادي و السياسي، بالإضافة إلي إمكانية استخدام قناة السويس بسعتها القصوى. 

5. الزراعة وتجهيز الأغذية

على الرغم من أنها ليست دائماً مساهماً قوياً في الناتج المحلي الإجمالي للدولة، إلا أن الزراعة تظل قطاعاً حيوياً في اقتصاد جورجيا. تنتج الأعمال الزراعية 9.2٪ من الناتج المحلي الإجمالي و17.5٪ من حجم التجارة العامة. تعتمد إمكانات الزراعة بشكل كبير على التربة والمناخ في البلاد. تتمتع جورجيا بأنواع مناخية مختلفة، مما يجعلها مناسبة للعديد من النباتات. يسهل هذا المناخ والتربة المتنوع إنتاج محاصيل عالية الجودة، والتي بدورها يمكن أن تساعد الاقتصاد الزراعي. في استطاعت جورجيا أن تصنع مجموعة متنوعة من الخضروات والحبوب والفواكه وما إلى ذلك. كما أنه بإمكان المزارعين والمستثمرين الاستفادة من النفقات المنخفضة المرتبطة بالاستثمارات الزراعية والسعي لتحقيق الأرباح. تتمتع جورجيا بموارد مائية رائعة، كما أنها صديقة للطاقة، و لديها خيارات أخرى لإمكانية الوصول بسعر أرخص من البلدان الأخرى في أوروبا.

6. السياحة

تتخذ السياحة خطوات هائلة في جورجيا

تتخذ السياحة خطوات هائلة في جورجيا، وتؤكد الحكومة على مواصلة الترويج لها باعتبارها العمل الرئيسي للجورجيين. نتيجة إلى ذلك، بدأت الدولة في احتضان الشركات الصغيرة ولديها العديد من الفرص لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى انتقاء وبدء أعمالهم التجارية الخاصة. يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المناطق المختلفة في جورجيا، فهي المكان المثالي لبدء عملك الجديد. هناك الكثير من المنتجعات المذهلة في البلاد، بالقرب من البحر والجبال. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسياح الاستمتاع بفنادق دولية فخمة في جورجيا. لذلك، هناك إمكانات استثمارية ضخمة في المناطق السياحية.

من أين يأتي المستثمرين في جورجيا؟

 

معظم المستثمرين في جورجيا هم شركات أو أفراد من دول أخرى. الاستثمار الأجنبي المباشر (“FDI”) هو نوع من الاستثمار الذي تقوم به شركة أو فرد في بلد ما في مناطق الجذب التجارية في بلد آخر. وفقاً للرسوم البيانية التي نشرتها (“GeoStat”)تلقت جورجيا مجموعة 1.26مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2018. كما أن غالبية المستثمرين الأجانب من أذربيجان والمملكة المتحدة وهولندا. باختصار، أكبر 10 دول مستثمرة في جورجيا من 1996 إلى 2017 هي كما يلي:

  • أذربيجان – 2375 مليون دولار
  • المملكة المتحدة – 1886 مليون دولار
  • هولندا -1686 مليون دولار
  • الولايات المتحدة الأمريكية -1510 مليون دولار
  • تركيا – 1396 مليون دولار
  • الإمارات – 773 مليون دولار
  • جزر العذراء – 666 مليون دولار
  • روسيا -633 مليون دولار
  • جمهورية التشيك -591 مليون دولار
  • لوكسمبورغ -559 مليون دولار

لمحة عامة

جورجيا هي البلد التي يزداد الاقتصاد وتتحسن بيئة الأعمال فيه، ويتم خلق العديد من الفرص المفيدة للشركات فيه كذلك. بالإضافة إلى ذلك، فهي دولة مؤيدة جداً للأعمال، مما يجعل ممارسة الأعمال التجارية فيها أمراً سهلاً للغاية. الولايات المتحدة والمملكة المتحدة ليستا ودودين مع الأنشطة التجارية وبالتالي لديهما أكثر قيود من جورجيا. مع النمو السريع للاقتصاد وانخفاض معدل الفساد، فإن هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك،فإن الضرائب منخفضة في جورجيا، وتكتظ البلاد بقوة عاملة ماهرة. تقدم جورجيا فرصاً في عدد كبير من المجالات المربحة. قطاعات مثل الطاقة والعقارات والضيافة والتصنيع والخدمات اللوجستية الإقليمية والزراعة والسياحة هي القطاعات التي يمكنك استثمار أموالك فيها وتحقيق ربح حقيقي.

فما الذي يمنعك من اتخاذ خطوة نحو تحقيق أحلامك؟ يجب أن تبحث عن البلد المثالي لبدء استثمارك – جورجيا هي الإجابة بكل تأكيد! نظراً لأن الدولة بها جميع المميزات التي تجعل بدء عمل تجاري أمراً سهلاً ومربحًا. الاستثمار في جورجيا هو الخيار الأفضل لعملك. لا تدع الفرصة تفوتك – استثمر اليوم!

 

جدول المحتويات

Share this listing with friends and family

Facebook
WhatsApp
Twitter
LinkedIn
Email

Fill in the data and the sales representative will contact you shortly

عروض المذهلة!

Alliance Centropolis in Batumi, Georgia

انتهز الفرصة للاستثمار بأفضل الشروط:

  •  شقق استوديو – دفعة مقدم بقيمة 10٪
  •  شقق بغرفة نوم واحدة – دفعة مقدم بقيمة 5٪
  •  شقق بغرفتي نوم – بدون مقدم 0٪